泰禾广场独创动线,打通任督二脉

泰禾集团2021-04-04 09:31:21

本文选自第97期《泰客会》

文/陈舒婷(泰禾集团品牌部)


2013年,泰禾第一座广场——福州五四北泰禾广场诞生,那时候泰禾还是商业综合体领域的新人。短短数年间,泰禾广场在多座城市璀璨绽放,不同程度改变了当地的面貌。泰禾广场各具特色,却不离其核心要素,其中包括“泰禾广场+泰禾天街”的布局,外加24小时人流动线,给人独特的“泰禾”体验。 

福州五四北泰禾广场


初涉商业,要做就做原创的

 

“动线是做商业的生命线,就跟人的血脉一样,打通了任督二脉才能进阶为高手。泰禾广场经过设计,广场里任何位置都没有死角,任何一个区域都可以让人感觉这里是商业主动线。动线做好了,跟对有机体的养护是一样的,每个角落都能活得好,才能全局盘活。”泰禾集团副总裁朱进康在接受采访时,介绍了泰禾动线的特别之处。一如他所坚持的:眼睛能看到的不算核心竞争力,商业最核心的是动线,动线是个技术活,单用钱砸不下来,泰禾商业要攻就攻技术活。

福州五四北泰禾广场


朱进康清楚地记得,当初泰禾拿到商业地块时,完全按照商业的思路来做,果断摈弃某些固有思维和其他商圈格式。“泰禾相信,别人成功的核心是学不到的,还是要做出自己的原创作品。”

福州东二环泰禾广场


为了研究动线,朱进康去遍亚洲所有大型购物中心,也把美国的购物中心逛了遍,和泰禾广场的主创团队一起,博采众长,把理论和概念吸收消化,最终才有了泰禾独有的动线体系。

 

打通经络,任意角度皆美景

 

泰禾广场的动线四通八达,打通了广场的经络,而整体的布局与细节的关系,则把动线的优势发挥到极致。

福州东二环泰禾广场


落到逛广场的体验,最直观的就是顾客站在任何一个点,不用看招牌,哪儿都不一样,因为不同动线指向的地方都有细致的讲究。比如,福州五四北泰禾广场,其建筑造型由多组三角板块组成,通过板块组的功能定位,自然的构筑成建筑曲折的线条。这种设计,将人流导入到商业街的同时,将各个店面造型塑造成整体灵动的线条。购物者无论身处哪个角度,都会有一间店面面向他们,最大限度地提升了购物体验。

 

原创思路,造泰禾才有的广场

 

一般商场超过营业时间就会关闭,客人出来时只有冷清的街道,有时出口关闭需要走别的通道,甚为麻烦。泰禾广场则不同,超过晚上十点,对着购物中心的门会关闭,背对购物中心的门会开放,直接通向新天地商业街,人们可以继续在新天地商业街玩乐逛,同时每条动线上都合理安排了停车场的出入口,方便就近取车。

泉州东海泰禾广场


动线的设计让顾客可以畅游泰禾广场的每个角落,打破营业时间,打破空间局限,真正体验泰禾广场的魅力。独特的动线,外加新天地与水秀广场的标准配置,形成泰禾广场独具匠心的特色,也是泰禾广场区别于其他综合体的设计亮点。除此之外,泰禾广场打造了“生活服务平台、城市景点观光平台、实体社交平台”三大平台,将中高档商业与大众型需求有机整合,成为泰禾独特的商业模式。

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